Dovoluji si Vám nabídnout kompletně zařízenou novostavbu rodinného domu dispozice 4kk s garáží, který je součástí zástavby projektu Na Pramenech, rozkládajícího se na pomezí Čakovic, Letňan a Ďáblic. Dům se nachází v klidné slepé ulici, disponuje celkovou užitnou plochou 189 m2 a celkovým pozemkem o rozloze 350 m2 (zahrada 163 m2).
V přízemí se z předsíně, ze které je vstup i do koupelny s toaletou a sprchovým koutem, vchází do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu o velikosti 37 m2 s přilehlou udržovanou zahradou. Z obývacího prostoru se schody přechází do prvního patra, přičemž pod těmito schody se nachází prostorná technická místnost s plynovým kotlem, včetně pračky, sušičky a doplňkového mrazáku.
V prvním patře se nachází hlavní ložnice, dva další pokoje se společnou terasou o velikosti 25 m2 a prostorná koupelna s toaletou a vanou.
K vybavení patří dřevěné podlahy, keramická dlažba, plastová okna s mikroventilací, izolačními trojskly a předokenními hliníkovými žaluziemi, plně vybavená kuchyně, veškerý nábytek, příprava na kamerový bezpečnostní systém a hliníková pergola nad terasou. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem. Na pozemku se nachází retenční nádrž, parkování je řešeno garáží a venkovním stáním.
Předností umístění domu je dobrý dosah občanské vybavenosti, která zahrnuje dvě nákupní centra a drobné obchody. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití, dobré spojení s centrem a množství míst pro trávení volného času. V rychlém dosahu se nacházejí mateřské a základní školy, gymnázium, plavecký bazén, koupaliště, cyklostezka, skatepark a multifunkční sportovní centrum. Oblast zpříjemňují nedaleké zelené plochy Ďáblického háje a lesoparku Letňany. Stanice metra je vzdálena 5 minut jízdy autobusem, který zastavuje v bezprostřední blízkosti projektu. Z nedalekého nádraží je možné příměstským vlakem dojet za přibližně 20 minut do centra na hlavní nádraží.
Energetická náročnost budovy je označena štítkem B, což zaručuje nízké provozní náklady.
Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na možnost Vám ukázat tuto krásnou nemovitost osobně.
V realitách se pohybuji již řadu let. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Práce realitní makléřky mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na co nejlepší úrovni.
Hovořím několika cizími jazyky - mimo češtiny i slovensky, anglicky, italsky, turecky, rusky, částečně i německy, či dorozumím se i polsky.
